Oportunidade - regiao do Cercado - Área rural em Palmeira/PR - próximo da Colonia Wittmarsun - 15.1 hectares

Descrição

Regiao do Cercado, um dos patrimonios quase intocado. uma das riquezas do Parná

Área de 15,1 hectares - 151000m² (cerca de 80% da área mecanizável); *DOCUMENTO OK*

Área com ótimo potencial para: haras, cabanha, condomínio de chácaras, construção de chalés para Airbnb, pousada, restaurante e pesque e pague.
Nascer e por do sol incrível.
Cachoeira com piscina natural dentro da área.
2 casas, principal e de caseiro (cada uma com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, churrasqueira e garagem coberta);
Pergolado (Itaúba) em frente da casa principal;
Cocheira completa (3 baias e sala de cela em alvenaria);
Canil (tela e alvenaria) ao lado da cocheira;
Poço artesiano com laudo/ análise (100 mts);
Caixa d água (5 mil litros, estaleirada em alvenaria), distribui água para toda área;
4 açudes (2 com tilápias), várias fontes naturais protegidas, espalhadas pela área;
Galinheiro fechado, coberto;
Horta cercada;
Mangueira completa com balança, pescoceira e redondel (nova com cobertura);
Barracão 360 mts2 novo, cobertura em estrutura metálica, totalmente fechado, dois portões de correr, um porta de vidro, piso cimento usinado alta resistência);
Área toda cercada, dividida em piquetes, cerca com 8 fios arame liso (gerdau), palanques imbuia. Na beira da estrada e em volta da casa principal cerca de tala (cedro); Área de pastagem já formada, SOLO CORRIGIDO (aruana, pensacola, trevo, jiggs, tifton, brachiaria, aveia e azevém. Muito boa de pasto;
Passagens de veículos com manilhas armadas e áreas úmidas com tubos de dreno e manta bidim.
Pomar em volta da casa principal (60 espécies de frutífera) produzindo;
Inúmeras plantas ornamentais e flores plantadas em volta da casa, pergolado e na beira da estrada.

*Rio dos matos passa nos fundos, com cachoeira, bosque com araucárias, ipês e árvores nativas; **Muito boa de água;
***Afloramento de rochas (Vila Velha);
****Próxima a colônia Witmarsum